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青岛一季度不达标建设项目 融海致远居等被通报 2019/05/06 13:35:00   来源:信网

信网5月6日讯 近日,青岛市自然资源和规划局发布了2019年第一季度建设项目规划指标抽查情况通报。依据《城乡规划法》、《青岛市规划局关于实行建设工程规划指标申报抽查制度的通知》(青规字[2013]34号),2019年第一季度共对34个核发《建设工程规划许可证》项目进行了规划指标复核,现将有关情况通报如下:


抽查总体情况


本轮次抽查中,设计单位基本能够认真履行法定职责,严格按照国家规范及我市有关标准计算建筑面积,地上面积指标基本符合规划条件的要求。


国民彩票官网但同时也发现,部分设计单位内部管理把关不严,存在图纸设计深度不够、曲解规范隐瞒指标、前后数据矛盾等问题,主要表现在以下几个方面:


部分项目设计文件编制深度未达到住建部《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》(建质函[2016]247号)的相关要求,错漏碰缺现象时有发生。


保温隔热层做法未在建筑平面图纸中标示,且在建筑设计说明或建筑节能专篇中缺少明确说明。


主体结构内已形成建筑空间,但层内采用空间四周封闭(形成结构空腔)形式设计不利用,未计算建筑面积。


架空层计算规则适用有误,局部架空空间不符合共公开放空间的条件,应计算全面积并计入容积率。


个别项目申报表数据与图纸标注面积不符。


部分设计单位在项目不同设计阶段因图纸变更导致建筑面积变化未能严格审查。


处理意见及下一步工作要求


建筑面积指标核算工作是规划行政许可的重要依据和基础,按规范标准做好规划指标核算工作是每个设计单位的基本职责。我局将按照《城乡规划法》第四十五条有关规定,对建设项目规划指标是否符合规划条件予以核实,并定期对审核检查情况和处理结果依法公开。


按照《青岛市规划局优化营商环境、深化“放管服”改革,落实“一次办好”八项措施》的有关要求,我局将继续加大规划许可事项的事中、事后监管力度,对承诺许可的项目,实行全过程随机抽查。发现不按承诺进行设计或施工的,责令其限期改正,情节严重的,将依法撤销行政许可,并对违法建设行为按程序告知执法部门。


依法严格实施市场准入和清出,建立企业黑名单制度,根据抽查、检查结果,对于一年内出现违规问题两次以上且情节较严重的建设、设计单位列入黑名单并向社会公布,取消告知承诺资格,同时将监管情况纳入全市的企业诚信系统。


各开发建设单位、设计单位有关从业人员加强对行业规范和我市相关标准的学习,树立高度的责任意识和诚信意识,严把设计质量关,自觉遵守相关标准规范,坚定职业操守,杜绝虚假设计,真正提高设计水平和质量。

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